Quintel Blogger theme

A free Premium Blogger theme.

Minggu, 10 Maret 2019

Cara Agar Rumah yang Disewakan Cepat Terisi


Memiliki rumah sebagai investasi memang cukup menguntungkan. Apalagi jika rumah yang anda miliki tersebut dimaksudkan untuk disewakan kepada orang lain. Sehingga dengan memiliki rumah yang disewakan tersebut akan menjadikan tabungan untuk anda. Biasanya pendapatan dari menyewakan rumah merupakan pendapatan yang tidak tetap setiap bulannya. Oleh karenanya, tidak heran jika banyak orang yang memilih untuk memiliki sebuah hunian yang digunakan sebagai investasi rumah yang disewakan kepada orang lain. Boleh dikatakan bahwa memiliki rumah yang disewakan kepada orang lain akan menguntungkan dari berbagai macam segi. Namun memang tidak mudah untuk menyewakan rumah kepada orang lainnya.

Menyewakan rumah memang tidak semudah untuk menjual barang lainnya yang cenderung bergerak. Menyewakan sebuah rumah kepada orang lain terkadang memakan waktu yang cukup lama untuk bisa terisi dengan baik. Memanfaatkan kolom iklan rumah sewa merupakan salah satu cara yang banyak dilirik oleh para inverstor rumah yang memiliki rumah kontrakan. Menyewakan rumah di beberapa lokasi memang memerlukan waktu. Terlebih jika fasilitas serta harga yang ditawarkan terbilang tidak begitu mudah dijangkau oleh orang yang memiliki budget kecil untuk menyewa rumah. Sehingga para pemilik rumah kontrakan harus melakukan beberapa trik agar rumah yang disewakan cepat terisi oleh penghuni baru. Oleh karenanya bagi pemilik rumah kontrakan harus melakukan trik jitu agar rumah yang disewakannya cepat laku.

Bagi yang memiliki rumah untuk disewakan ada baiknya jika anda tidak boleh sungkan untuk mencari pembanding. Tujuannya adalah untuk memastikan berapakah harga yang harus anda tetapkan untuk rumah yang akan anda sewakan tersebut. Jangan sampai harga rumah yang anda sewakan lebih mahal dari kebanyakan. Jangan pula anda memasang harga yang terlalu murah. Alasannya adalah jika anda memasang harga yang terlalu murah maka harga yang anda tetapkan akan menjatuhkan harga pasaran rumah. Tentu saja sangat tidak baik jika anda memberikan harga sewa yang nantiinya akan mematikan harga sewa rumah di pasaran secara keseluruhan.

Jika anda mencari pembanding usahakan untuk mencari beberapa rumah yang memiliki kualitas dan juga spesifikasi yang hampir sama dengan rumah yang anda miliki. Tujuannya adalah agar anda bisa menetapkan harga rumah yang akan anda sewakan dengan tepat. Tentu saja anda harus pertimbangkan masalah lokasi hingga fasilitas yang  akan anda berikan untuk penyewa. Khusus untuk rumah yang sudah full dengan perabotannya tentu saja harganya jauh berbeda jika dibandingkan dengan harga rumah yang tidak menggunakan perabotan. Jangan sampai anda memasang harga yang tidak sesuai dengan harga pasaran yang berlaku. Akibatnya jika anda memaksakan diri dengan harga yang terlalu rendah dikhawatirkan akan membuat reputasi rumah yang anda sewakan menjadi kurang bagus.

Apabila anda ingin membuat harga sewa yang relatif lebih mahal jika dibandingkan dengan yang sudah ada maka tidak ada salahnya jika anda melakukan pembenahan sedikit demi sedikit untuk memperoleh harga sewa tinggi. Termasuk untuk memperoleh penyewa dalam waktu dekat.  Meskipun membutuhkan dana yang tidak sedikit setidaknya bisa menjadikan hal itu sebagai investasi. Investasi yang akan menguntungkan. Minimal anda harus melakukan pengecatan sedikit untuk membuat penampakan rumah menjadi lebih bersih dan juga lebih modern. Pewarnaan sedikit dengan warna yang lebih cerah akan membuat kawasan rumah yang anda akan sewakan tersebut  menjadi lebih cerah.

Sekalipun memperbaiki rumah yang akan disewakan membutuhkan dana, akan tetapi hal ini akan berdampak baik untuk rumah yang anda investasikan untuk disewa. Biasanya penyewa yang sudah terlanjur cocok dengan rumah yang disewanya akan menyewa dalam waktu yang cukup lama. Sekalipun tidak jarang banyak juga yang pada akhirnya memilih untuk tidak lagi menyewa. Dana yang anda keluarkan tentu saja akan meningkatkan sekaligus meningkatkan nilai jual dari rumah yang anda sewakan. Termasuk pertimbangkan masalah fasilitas yang akan didapatkan oleh penyewa jika menyewa rumah yang anda miliki. Jangan sampai anda menawarkan rumah dengan fasilitas yang tidak sesuai dengan fasilitas yang ditawarkan lebih lanjut.

Menyewakan sebuah rumah merupakan sebuah investasi, akan tetapi memang tidak bisa dikatakan mudah untuk menemukan penyewa yang sesuai dengan aturan. Memang kelebihannya selain bisa mendapatkan keuntungan, anda juga harus mempertimbangkan masalah aturan main sebelum memutuskan untuk menyewakan rumah dengan menetapkan harga tertentu. Oleh karenanya tidak heran jika para pemilik rumah yang akan disewakan harus rela untuk sedikit berkorban untuk memperbaiki serta menambah fasilitas guna menaikkan harga sewa rumah yang akan memberi keuntungan. Sebagai pemilik rumah juga setidaknya lebih bijaksana ketika menyewakan rumah. Salah satunya adalah memberikan fasilitas yang memadai kepada penyewa sehingga penyewa bisa lebih merasa diuntungkan dengan memilih menyewa pada rumah milik anda.

1 komentar: